键盘交通影响评价报告

1.键盘项目概况 6
1.1 键盘项目背景 6
1.2 键盘项目概况 6
1.2.1 键盘项目总体布局 6
1.2.2 键盘项目建设规模 7
1.2.3 键盘项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 键盘项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 键盘项周边用地情况分析 16
2.2 键盘项道路现状分析 17
2.3 键盘项公共交通现状 18
2.4 键盘项现状交通运行状况评价 18

3. 键盘项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 键盘项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 键盘项引发客流量预测 26
3.3.3 键盘项引发车流量预测 27
3.3.4 键盘项引发车流分布 27
3.4 键盘项建成后交通影响评价 27
3.5 键盘项交通影响分析 29

4. 键盘项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、键盘项平面布局分析 35
5.1 键盘项平面布局方案说明 35
5.2 键盘项停车库平面说明 37
5.3 键盘项方案优化 37

6. 键盘项交通组织方案 37
6.1 键盘项交通组织原则 37
6.2 键盘项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 键盘项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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59002.08平米项目基本情况：键盘项目占地面积80.46亩，建筑面积59002.08平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在22939.49万元人民币左右，利润稳定在1511.96万元人民币左右。键盘项目总投资额为10057.27万元，投资利润率为23.53%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为4190.64年，盈亏平衡点 BEP=45.53%。

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