商标交通影响评价报告

1.商标项目概况 6
1.1 商标项目背景 6
1.2 商标项目概况 6
1.2.1 商标项目总体布局 6
1.2.2 商标项目建设规模 7
1.2.3 商标项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 商标项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 商标项周边用地情况分析 16
2.2 商标项道路现状分析 17
2.3 商标项公共交通现状 18
2.4 商标项现状交通运行状况评价 18

3. 商标项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 商标项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 商标项引发客流量预测 26
3.3.3 商标项引发车流量预测 27
3.3.4 商标项引发车流分布 27
3.4 商标项建成后交通影响评价 27
3.5 商标项交通影响分析 29

4. 商标项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、商标项平面布局分析 35
5.1 商标项平面布局方案说明 35
5.2 商标项停车库平面说明 37
5.3 商标项方案优化 37

6. 商标项交通组织方案 37
6.1 商标项交通组织原则 37
6.2 商标项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 商标项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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18316.30平米项目基本情况：商标项目占地面积24.98亩，建筑面积18316.30平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3612.07万元人民币左右，利润稳定在257.28万元人民币左右。商标项目总投资额为3122.13万元，投资利润率为10.31%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为19658.92年，盈亏平衡点 BEP=33.63%。

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