洗发水交通影响评价报告

1.洗发水项目概况 6
1.1 洗发水项目背景 6
1.2 洗发水项目概况 6
1.2.1 洗发水项目总体布局 6
1.2.2 洗发水项目建设规模 7
1.2.3 洗发水项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 洗发水项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 洗发水项周边用地情况分析 16
2.2 洗发水项道路现状分析 17
2.3 洗发水项公共交通现状 18
2.4 洗发水项现状交通运行状况评价 18

3. 洗发水项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 洗发水项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 洗发水项引发客流量预测 26
3.3.3 洗发水项引发车流量预测 27
3.3.4 洗发水项引发车流分布 27
3.4 洗发水项建成后交通影响评价 27
3.5 洗发水项交通影响分析 29

4. 洗发水项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、洗发水项平面布局分析 35
5.1 洗发水项平面布局方案说明 35
5.2 洗发水项停车库平面说明 37
5.3 洗发水项方案优化 37

6. 洗发水项交通组织方案 37
6.1 洗发水项交通组织原则 37
6.2 洗发水项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 洗发水项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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83066.08平米项目基本情况：洗发水项目占地面积113.27亩，建筑面积83066.08平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在19435.58万元人民币左右，利润稳定在2400.79万元人民币左右。洗发水项目总投资额为14159.13万元，投资利润率为52.09%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3538.62年，盈亏平衡点 BEP=53.66%。

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