月饼交通影响评价报告

1.月饼项目概况 6
1.1 月饼项目背景 6
1.2 月饼项目概况 6
1.2.1 月饼项目总体布局 6
1.2.2 月饼项目建设规模 7
1.2.3 月饼项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 月饼项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 月饼项周边用地情况分析 16
2.2 月饼项道路现状分析 17
2.3 月饼项公共交通现状 18
2.4 月饼项现状交通运行状况评价 18

3. 月饼项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 月饼项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 月饼项引发客流量预测 26
3.3.3 月饼项引发车流量预测 27
3.3.4 月饼项引发车流分布 27
3.4 月饼项建成后交通影响评价 27
3.5 月饼项交通影响分析 29

4. 月饼项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、月饼项平面布局分析 35
5.1 月饼项平面布局方案说明 35
5.2 月饼项停车库平面说明 37
5.3 月饼项方案优化 37

6. 月饼项交通组织方案 37
6.1 月饼项交通组织原则 37
6.2 月饼项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 月饼项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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12162.82平米项目基本情况：月饼项目占地面积16.59亩，建筑面积12162.82平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在2923.70万元人民币左右，利润稳定在187.40万元人民币左右。月饼项目总投资额为2073.23万元，投资利润率为4.33%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为15045.84年，盈亏平衡点 BEP=39.49%。

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