粗铅交通影响评价报告

1.粗铅项目概况 6
1.1 粗铅项目背景 6
1.2 粗铅项目概况 6
1.2.1 粗铅项目总体布局 6
1.2.2 粗铅项目建设规模 7
1.2.3 粗铅项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 粗铅项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 粗铅项周边用地情况分析 16
2.2 粗铅项道路现状分析 17
2.3 粗铅项公共交通现状 18
2.4 粗铅项现状交通运行状况评价 18

3. 粗铅项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 粗铅项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 粗铅项引发客流量预测 26
3.3.3 粗铅项引发车流量预测 27
3.3.4 粗铅项引发车流分布 27
3.4 粗铅项建成后交通影响评价 27
3.5 粗铅项交通影响分析 29

4. 粗铅项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、粗铅项平面布局分析 35
5.1 粗铅项平面布局方案说明 35
5.2 粗铅项停车库平面说明 37
5.3 粗铅项方案优化 37

6. 粗铅项交通组织方案 37
6.1 粗铅项交通组织原则 37
6.2 粗铅项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 粗铅项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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23212.14平米项目基本情况：粗铅项目占地面积31.65亩，建筑面积23212.14平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在11069.05万元人民币左右，利润稳定在882.30万元人民币左右。粗铅项目总投资额为3956.65万元，投资利润率为4.12%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为6547.34年，盈亏平衡点 BEP=52.95%。

选择华灵四方公司的理由

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