石膏交通影响评价报告

1.石膏项目概况 6
1.1 石膏项目背景 6
1.2 石膏项目概况 6
1.2.1 石膏项目总体布局 6
1.2.2 石膏项目建设规模 7
1.2.3 石膏项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 石膏项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 石膏项周边用地情况分析 16
2.2 石膏项道路现状分析 17
2.3 石膏项公共交通现状 18
2.4 石膏项现状交通运行状况评价 18

3. 石膏项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 石膏项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 石膏项引发客流量预测 26
3.3.3 石膏项引发车流量预测 27
3.3.4 石膏项引发车流分布 27
3.4 石膏项建成后交通影响评价 27
3.5 石膏项交通影响分析 29

4. 石膏项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、石膏项平面布局分析 35
5.1 石膏项平面布局方案说明 35
5.2 石膏项停车库平面说明 37
5.3 石膏项方案优化 37

6. 石膏项交通组织方案 37
6.1 石膏项交通组织原则 37
6.2 石膏项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 石膏项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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12536.25平米项目基本情况：石膏项目占地面积17.10亩，建筑面积12536.25平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5439.09万元人民币左右，利润稳定在264.11万元人民币左右。石膏项目总投资额为2136.88万元，投资利润率为3.80%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为19418.12年，盈亏平衡点 BEP=56.92%。

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