西裤交通影响评价报告

1.西裤项目概况 6
1.1 西裤项目背景 6
1.2 西裤项目概况 6
1.2.1 西裤项目总体布局 6
1.2.2 西裤项目建设规模 7
1.2.3 西裤项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 西裤项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 西裤项周边用地情况分析 16
2.2 西裤项道路现状分析 17
2.3 西裤项公共交通现状 18
2.4 西裤项现状交通运行状况评价 18

3. 西裤项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 西裤项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 西裤项引发客流量预测 26
3.3.3 西裤项引发车流量预测 27
3.3.4 西裤项引发车流分布 27
3.4 西裤项建成后交通影响评价 27
3.5 西裤项交通影响分析 29

4. 西裤项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、西裤项平面布局分析 35
5.1 西裤项平面布局方案说明 35
5.2 西裤项停车库平面说明 37
5.3 西裤项方案优化 37

6. 西裤项交通组织方案 37
6.1 西裤项交通组织原则 37
6.2 西裤项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 西裤项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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37277.45平米项目基本情况：西裤项目占地面积50.83亩，建筑面积37277.45平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在13173.15万元人民币左右，利润稳定在1163.84万元人民币左右。西裤项目总投资额为6354.17万元，投资利润率为22.39%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为6442.40年，盈亏平衡点 BEP=30.79%。

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