明胶交通影响评价报告

1.明胶项目概况 6
1.1 明胶项目背景 6
1.2 明胶项目概况 6
1.2.1 明胶项目总体布局 6
1.2.2 明胶项目建设规模 7
1.2.3 明胶项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 明胶项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 明胶项周边用地情况分析 16
2.2 明胶项道路现状分析 17
2.3 明胶项公共交通现状 18
2.4 明胶项现状交通运行状况评价 18

3. 明胶项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 明胶项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 明胶项引发客流量预测 26
3.3.3 明胶项引发车流量预测 27
3.3.4 明胶项引发车流分布 27
3.4 明胶项建成后交通影响评价 27
3.5 明胶项交通影响分析 29

4. 明胶项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、明胶项平面布局分析 35
5.1 明胶项平面布局方案说明 35
5.2 明胶项停车库平面说明 37
5.3 明胶项方案优化 37

6. 明胶项交通组织方案 37
6.1 明胶项交通组织原则 37
6.2 明胶项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 明胶项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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41878.43平米项目基本情况：明胶项目占地面积57.11亩，建筑面积41878.43平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在10241.61万元人民币左右，利润稳定在522.60万元人民币左右。明胶项目总投资额为7138.44万元，投资利润率为3.83%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为13386.28年，盈亏平衡点 BEP=31.65%。

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