承接全国【本册交通影响评价报告编制】_【本册_交评】__交评报告

本册交通影响评价报告

1.本册项目概况 6
1.1 本册项目背景 6
1.2 本册项目概况 6
1.2.1 本册项目总体布局 6
1.2.2 本册项目建设规模 7
1.2.3 本册项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

2. 本册项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 本册项周边用地情况分析 16
2.2 本册项道路现状分析 17
2.3 本册项公共交通现状 18
2.4 本册项现状交通运行状况评价 18

3. 本册项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 本册项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 本册项引发客流量预测 26
3.3.3 本册项引发车流量预测 27
3.3.4 本册项引发车流分布 27
3.4 本册项建成后交通影响评价 27
3.5 本册项交通影响分析 29

4. 本册项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、本册项平面布局分析 35
5.1 本册项平面布局方案说明 35
5.2 本册项停车库平面说明 37
5.3 本册项方案优化 37

6. 本册项交通组织方案 37
6.1 本册项交通组织原则 37
6.2 本册项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 本册项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

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31954.43平米项目基本情况：本册项目占地面积43.57亩，建筑面积31954.43平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5708.70万元人民币左右，利润稳定在335.83万元人民币左右。本册项目总投资额为5446.83万元，投资利润率为5.58%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为7622.94年，盈亏平衡点 BEP=51.07%。

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