平板交通影响评价报告

1.平板项目概况 6
1.1 平板项目背景 6
1.2 平板项目概况 6
1.2.1 平板项目总体布局 6
1.2.2 平板项目建设规模 7
1.2.3 平板项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 平板项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 平板项周边用地情况分析 16
2.2 平板项道路现状分析 17
2.3 平板项公共交通现状 18
2.4 平板项现状交通运行状况评价 18

3. 平板项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 平板项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 平板项引发客流量预测 26
3.3.3 平板项引发车流量预测 27
3.3.4 平板项引发车流分布 27
3.4 平板项建成后交通影响评价 27
3.5 平板项交通影响分析 29

4. 平板项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、平板项平面布局分析 35
5.1 平板项平面布局方案说明 35
5.2 平板项停车库平面说明 37
5.3 平板项方案优化 37

6. 平板项交通组织方案 37
6.1 平板项交通组织原则 37
6.2 平板项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 平板项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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59468.15平米项目基本情况：平板项目占地面积81.09亩，建筑面积59468.15平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在9997.71万元人民币左右，利润稳定在722.68万元人民币左右。平板项目总投资额为10136.72万元，投资利润率为38.43%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为4628.77年，盈亏平衡点 BEP=35.18%。

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