羊毛衫交通影响评价报告

1.羊毛衫项目概况 6
1.1 羊毛衫项目背景 6
1.2 羊毛衫项目概况 6
1.2.1 羊毛衫项目总体布局 6
1.2.2 羊毛衫项目建设规模 7
1.2.3 羊毛衫项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 羊毛衫项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 羊毛衫项周边用地情况分析 16
2.2 羊毛衫项道路现状分析 17
2.3 羊毛衫项公共交通现状 18
2.4 羊毛衫项现状交通运行状况评价 18

3. 羊毛衫项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 羊毛衫项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 羊毛衫项引发客流量预测 26
3.3.3 羊毛衫项引发车流量预测 27
3.3.4 羊毛衫项引发车流分布 27
3.4 羊毛衫项建成后交通影响评价 27
3.5 羊毛衫项交通影响分析 29

4. 羊毛衫项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、羊毛衫项平面布局分析 35
5.1 羊毛衫项平面布局方案说明 35
5.2 羊毛衫项停车库平面说明 37
5.3 羊毛衫项方案优化 37

6. 羊毛衫项交通组织方案 37
6.1 羊毛衫项交通组织原则 37
6.2 羊毛衫项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 羊毛衫项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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6245.57平米项目基本情况：羊毛衫项目占地面积8.52亩，建筑面积6245.57平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5251.33万元人民币左右，利润稳定在254.26万元人民币左右。羊毛衫项目总投资额为1064.60万元，投资利润率为20.27%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为12100.54年，盈亏平衡点 BEP=50.24%。

选择华灵四方公司的理由

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