1.蘑菇罐头项目概况 6
1.1 蘑菇罐头项目背景 6
1.2 蘑菇罐头项目概况 6
1.2.1 蘑菇罐头项目总体布局 6
1.2.2 蘑菇罐头项目建设规模 7
1.2.3 蘑菇罐头项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15
2. 蘑菇罐头项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 蘑菇罐头项周边用地情况分析 16
2.2 蘑菇罐头项道路现状分析 17
2.3 蘑菇罐头项公共交通现状 18
2.4 蘑菇罐头项现状交通运行状况评价 18
3. 蘑菇罐头项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 蘑菇罐头项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 蘑菇罐头项引发客流量预测 26
3.3.3 蘑菇罐头项引发车流量预测 27
3.3.4 蘑菇罐头项引发车流分布 27
3.4 蘑菇罐头项建成后交通影响评价 27
3.5 蘑菇罐头项交通影响分析 29
4. 蘑菇罐头项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32
5、蘑菇罐头项平面布局分析 35
5.1 蘑菇罐头项平面布局方案说明 35
5.2 蘑菇罐头项停车库平面说明 37
5.3 蘑菇罐头项方案优化 37
6. 蘑菇罐头项交通组织方案 37
6.1 蘑菇罐头项交通组织原则 37
6.2 蘑菇罐头项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39
7. 蘑菇罐头项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42
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18266.12平米项目基本情况:蘑菇罐头项目占地面积24.91亩,建筑面积18266.12平米,达到稳定运营后,每年销售收入稳定在6574.54万元人民币左右,利润稳定在279.34万元人民币左右。蘑菇罐头项目总投资额为3113.57万元,投资利润率为37.14%;项目投资财务内部收益率(税后)为0.01%,投资回收期(税后)为12706.64年,盈亏平衡点 BEP=58.20%。
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