1.五金加工项目概况 6
1.1 五金加工项目背景 6
1.2 五金加工项目概况 6
1.2.1 五金加工项目总体布局 6
1.2.2 五金加工项目建设规模 7
1.2.3 五金加工项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15
2. 五金加工项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 五金加工项周边用地情况分析 16
2.2 五金加工项道路现状分析 17
2.3 五金加工项公共交通现状 18
2.4 五金加工项现状交通运行状况评价 18
3. 五金加工项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 五金加工项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 五金加工项引发客流量预测 26
3.3.3 五金加工项引发车流量预测 27
3.3.4 五金加工项引发车流分布 27
3.4 五金加工项建成后交通影响评价 27
3.5 五金加工项交通影响分析 29
4. 五金加工项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32
5、五金加工项平面布局分析 35
5.1 五金加工项平面布局方案说明 35
5.2 五金加工项停车库平面说明 37
5.3 五金加工项方案优化 37
6. 五金加工项交通组织方案 37
6.1 五金加工项交通组织原则 37
6.2 五金加工项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39
7. 五金加工项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42
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4863.49平米项目基本情况：五金加工项目占地面积6.63亩，建筑面积4863.49平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在2286.05万元人民币左右，利润稳定在135.09万元人民币左右。五金加工项目总投资额为829.01万元，投资利润率为13.60%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为20803.54年，盈亏平衡点 BEP=47.66%。
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