长裤交通影响评价报告

1.长裤项目概况 6
1.1 长裤项目背景 6
1.2 长裤项目概况 6
1.2.1 长裤项目总体布局 6
1.2.2 长裤项目建设规模 7
1.2.3 长裤项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 长裤项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 长裤项周边用地情况分析 16
2.2 长裤项道路现状分析 17
2.3 长裤项公共交通现状 18
2.4 长裤项现状交通运行状况评价 18

3. 长裤项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 长裤项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 长裤项引发客流量预测 26
3.3.3 长裤项引发车流量预测 27
3.3.4 长裤项引发车流分布 27
3.4 长裤项建成后交通影响评价 27
3.5 长裤项交通影响分析 29

4. 长裤项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、长裤项平面布局分析 35
5.1 长裤项平面布局方案说明 35
5.2 长裤项停车库平面说明 37
5.3 长裤项方案优化 37

6. 长裤项交通组织方案 37
6.1 长裤项交通组织原则 37
6.2 长裤项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 长裤项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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15085.81平米项目基本情况：长裤项目占地面积20.57亩，建筑面积15085.81平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3230.95万元人民币左右，利润稳定在176.64万元人民币左右。长裤项目总投资额为2571.47万元，投资利润率为16.67%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为8297.88年，盈亏平衡点 BEP=33.59%。

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