不干胶交通影响评价报告

1.不干胶项目概况 6
1.1 不干胶项目背景 6
1.2 不干胶项目概况 6
1.2.1 不干胶项目总体布局 6
1.2.2 不干胶项目建设规模 7
1.2.3 不干胶项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 不干胶项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 不干胶项周边用地情况分析 16
2.2 不干胶项道路现状分析 17
2.3 不干胶项公共交通现状 18
2.4 不干胶项现状交通运行状况评价 18

3. 不干胶项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 不干胶项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 不干胶项引发客流量预测 26
3.3.3 不干胶项引发车流量预测 27
3.3.4 不干胶项引发车流分布 27
3.4 不干胶项建成后交通影响评价 27
3.5 不干胶项交通影响分析 29

4. 不干胶项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、不干胶项平面布局分析 35
5.1 不干胶项平面布局方案说明 35
5.2 不干胶项停车库平面说明 37
5.3 不干胶项方案优化 37

6. 不干胶项交通组织方案 37
6.1 不干胶项交通组织原则 37
6.2 不干胶项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 不干胶项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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14058.30平米项目基本情况：不干胶项目占地面积19.17亩，建筑面积14058.30平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5206.90万元人民币左右，利润稳定在304.27万元人民币左右。不干胶项目总投资额为2396.33万元，投资利润率为18.01%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为6143.01年，盈亏平衡点 BEP=35.25%。

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