瓶盖交通影响评价报告

1.瓶盖项目概况 6
1.1 瓶盖项目背景 6
1.2 瓶盖项目概况 6
1.2.1 瓶盖项目总体布局 6
1.2.2 瓶盖项目建设规模 7
1.2.3 瓶盖项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 瓶盖项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 瓶盖项周边用地情况分析 16
2.2 瓶盖项道路现状分析 17
2.3 瓶盖项公共交通现状 18
2.4 瓶盖项现状交通运行状况评价 18

3. 瓶盖项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 瓶盖项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 瓶盖项引发客流量预测 26
3.3.3 瓶盖项引发车流量预测 27
3.3.4 瓶盖项引发车流分布 27
3.4 瓶盖项建成后交通影响评价 27
3.5 瓶盖项交通影响分析 29

4. 瓶盖项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、瓶盖项平面布局分析 35
5.1 瓶盖项平面布局方案说明 35
5.2 瓶盖项停车库平面说明 37
5.3 瓶盖项方案优化 37

6. 瓶盖项交通组织方案 37
6.1 瓶盖项交通组织原则 37
6.2 瓶盖项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 瓶盖项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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13917.11平米项目基本情况：瓶盖项目占地面积18.98亩，建筑面积13917.11平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4572.83万元人民币左右，利润稳定在355.93万元人民币左右。瓶盖项目总投资额为2372.26万元，投资利润率为11.95%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为10730.58年，盈亏平衡点 BEP=46.73%。

选择华灵四方公司的理由

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