1.钒铁项目概况 6
1.1 钒铁项目背景 6
1.2 钒铁项目概况 6
1.2.1 钒铁项目总体布局 6
1.2.2 钒铁项目建设规模 7
1.2.3 钒铁项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15
2. 钒铁项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 钒铁项周边用地情况分析 16
2.2 钒铁项道路现状分析 17
2.3 钒铁项公共交通现状 18
2.4 钒铁项现状交通运行状况评价 18
3. 钒铁项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 钒铁项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 钒铁项引发客流量预测 26
3.3.3 钒铁项引发车流量预测 27
3.3.4 钒铁项引发车流分布 27
3.4 钒铁项建成后交通影响评价 27
3.5 钒铁项交通影响分析 29
4. 钒铁项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32
5、钒铁项平面布局分析 35
5.1 钒铁项平面布局方案说明 35
5.2 钒铁项停车库平面说明 37
5.3 钒铁项方案优化 37
6. 钒铁项交通组织方案 37
6.1 钒铁项交通组织原则 37
6.2 钒铁项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39
7. 钒铁项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42
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43677.50平米项目基本情况:钒铁项目占地面积59.56亩,建筑面积43677.50平米,达到稳定运营后,每年销售收入稳定在18386.31万元人民币左右,利润稳定在773.48万元人民币左右。钒铁项目总投资额为7445.10万元,投资利润率为12.29%;项目投资财务内部收益率(税后)为0.02%,投资回收期(税后)为4235.20年,盈亏平衡点 BEP=32.60%。
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