垫圈交通影响评价报告

1.垫圈项目概况 6
1.1 垫圈项目背景 6
1.2 垫圈项目概况 6
1.2.1 垫圈项目总体布局 6
1.2.2 垫圈项目建设规模 7
1.2.3 垫圈项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 垫圈项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 垫圈项周边用地情况分析 16
2.2 垫圈项道路现状分析 17
2.3 垫圈项公共交通现状 18
2.4 垫圈项现状交通运行状况评价 18

3. 垫圈项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 垫圈项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 垫圈项引发客流量预测 26
3.3.3 垫圈项引发车流量预测 27
3.3.4 垫圈项引发车流分布 27
3.4 垫圈项建成后交通影响评价 27
3.5 垫圈项交通影响分析 29

4. 垫圈项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、垫圈项平面布局分析 35
5.1 垫圈项平面布局方案说明 35
5.2 垫圈项停车库平面说明 37
5.3 垫圈项方案优化 37

6. 垫圈项交通组织方案 37
6.1 垫圈项交通组织原则 37
6.2 垫圈项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 垫圈项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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9558.33平米项目基本情况：垫圈项目占地面积13.03亩，建筑面积9558.33平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在7086.13万元人民币左右，利润稳定在312.10万元人民币左右。垫圈项目总投资额为1629.28万元，投资利润率为33.62%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.05%，投资回收期（税后）为2088.15年，盈亏平衡点 BEP=55.61%。

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