胆酸交通影响评价报告

1.胆酸项目概况 6
1.1 胆酸项目背景 6
1.2 胆酸项目概况 6
1.2.1 胆酸项目总体布局 6
1.2.2 胆酸项目建设规模 7
1.2.3 胆酸项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 胆酸项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 胆酸项周边用地情况分析 16
2.2 胆酸项道路现状分析 17
2.3 胆酸项公共交通现状 18
2.4 胆酸项现状交通运行状况评价 18

3. 胆酸项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 胆酸项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 胆酸项引发客流量预测 26
3.3.3 胆酸项引发车流量预测 27
3.3.4 胆酸项引发车流分布 27
3.4 胆酸项建成后交通影响评价 27
3.5 胆酸项交通影响分析 29

4. 胆酸项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、胆酸项平面布局分析 35
5.1 胆酸项平面布局方案说明 35
5.2 胆酸项停车库平面说明 37
5.3 胆酸项方案优化 37

6. 胆酸项交通组织方案 37
6.1 胆酸项交通组织原则 37
6.2 胆酸项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 胆酸项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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16283.71平米项目基本情况：胆酸项目占地面积22.21亩，建筑面积16283.71平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在13765.92万元人民币左右，利润稳定在1876.74万元人民币左右。胆酸项目总投资额为2775.66万元，投资利润率为95.75%；项目投资财务内部收益率（税后）为1.35%，投资回收期（税后）为73.95年，盈亏平衡点 BEP=48.70%。

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