钢钉交通影响评价报告

1.钢钉项目概况 6
1.1 钢钉项目背景 6
1.2 钢钉项目概况 6
1.2.1 钢钉项目总体布局 6
1.2.2 钢钉项目建设规模 7
1.2.3 钢钉项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 钢钉项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 钢钉项周边用地情况分析 16
2.2 钢钉项道路现状分析 17
2.3 钢钉项公共交通现状 18
2.4 钢钉项现状交通运行状况评价 18

3. 钢钉项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 钢钉项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 钢钉项引发客流量预测 26
3.3.3 钢钉项引发车流量预测 27
3.3.4 钢钉项引发车流分布 27
3.4 钢钉项建成后交通影响评价 27
3.5 钢钉项交通影响分析 29

4. 钢钉项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、钢钉项平面布局分析 35
5.1 钢钉项平面布局方案说明 35
5.2 钢钉项停车库平面说明 37
5.3 钢钉项方案优化 37

6. 钢钉项交通组织方案 37
6.1 钢钉项交通组织原则 37
6.2 钢钉项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 钢钉项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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36628.44平米项目基本情况：钢钉项目占地面积49.95亩，建筑面积36628.44平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在8420.22万元人民币左右，利润稳定在529.09万元人民币左右。钢钉项目总投资额为6243.55万元，投资利润率为10.52%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为6490.30年，盈亏平衡点 BEP=48.27%。

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