安康鱼交通影响评价报告

1.安康鱼项目概况 6
1.1 安康鱼项目背景 6
1.2 安康鱼项目概况 6
1.2.1 安康鱼项目总体布局 6
1.2.2 安康鱼项目建设规模 7
1.2.3 安康鱼项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 安康鱼项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 安康鱼项周边用地情况分析 16
2.2 安康鱼项道路现状分析 17
2.3 安康鱼项公共交通现状 18
2.4 安康鱼项现状交通运行状况评价 18

3. 安康鱼项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 安康鱼项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 安康鱼项引发客流量预测 26
3.3.3 安康鱼项引发车流量预测 27
3.3.4 安康鱼项引发车流分布 27
3.4 安康鱼项建成后交通影响评价 27
3.5 安康鱼项交通影响分析 29

4. 安康鱼项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、安康鱼项平面布局分析 35
5.1 安康鱼项平面布局方案说明 35
5.2 安康鱼项停车库平面说明 37
5.3 安康鱼项方案优化 37

6. 安康鱼项交通组织方案 37
6.1 安康鱼项交通组织原则 37
6.2 安康鱼项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 安康鱼项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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11601.44平米项目基本情况：安康鱼项目占地面积15.82亩，建筑面积11601.44平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在8726.46万元人民币左右，利润稳定在756.85万元人民币左右。安康鱼项目总投资额为1977.54万元，投资利润率为54.05%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.48%，投资回收期（税后）为209.03年，盈亏平衡点 BEP=37.75%。

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