地板水土保持方案报告书

北京华灵四方咨询公司专业编写水土保持方案

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地板项目占地面积99.82亩，建筑面积73202.72平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在13703.12万元人民币左右，利润稳定在465.25万元人民币左右。地板项目总投资额为12477.86万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为3.87%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为55248.56年，盈亏平衡点 BEP=56.53%。

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地板项目水土保持方案报告书

一、《生产建设项目水土保持方案管理办法》自2023年3月1日起施行，根据该办法， 水土保持方案分为报告书和报告表。
（1）征占地面积5公顷以上或者挖填土石方总量5万立方米以上的生产建设项目，应当编制水土保持方案报告书。
（2）征占地面积0.5公顷以上、不足5公顷或者挖填土石方总量1000立方米以上、不足5万立方米的生产建设项目，应当编制水土保持方案报告表。
（3）征占地面积不足0.5公顷并且挖填土石方总量不足1000立方米的生产建设项目，不需要编制水土保持方案，但应当按照水土保持有关技术标准做好水土流失防治工作。

二、对北京等地区，一般将水土保持、水资源论证、防洪评价合在一起，编制水影响评价报告，根据 《北京市建设项目水影响评价文件编报审批管理规定》。

（一）建设项目有以下情形之一的，应当编制水影响评价报告书
1.年取（用）新水量大于10万立方米的，新打、更新机井；
2.征占地面积在5公顷以上或者挖填土石方总量在5万立方米以上的(中心城次支路除外)；
3.在洪泛区、蓄滞洪区内或者跨蓄滞洪区的；
4.改变排水分区和排水路由、低洼地区等受洪涝影响较大的；
5.下凹式桥涵、隧道、地铁、地下人防工程、地下公共空间等公共基础设施建设可能产生次生灾害且影响较大的；
6.涉及危险品生产、贮存、销售、使用的。

（二）建设项目有以下情形之一且不具有编制水影响评价报告书情形的，应当编制水影响评价报告表
1.年取（用）新水量大于0.5万立方米小于10万立方米的；
2.征占地面积在0.5至5公顷或者挖填土石方总量在0.5至5万立方米的；
3.中心城次支路的。

（三）建设项目有以下情形之一且不具有编制水影响评价报告书和水影响评价报告表情形的，应当编制水影响评价登记表，登记表采用备案制度
1.年取（用）新水量小于0.5万立方米的；
2.征占地面积在0.5公顷以下或者挖填土石方总量在0.5万立方米以下的；
3.新水用量不增加的工艺改造类项目；
4.河道治理及其附属设施类项目。
跨河、临河、穿河、穿堤的建设项目，除编制水影响评价文件以外，项目单位应当编制涉河节点工程防洪评价报告。

三、对开发区、产业集聚区等，一般编制水土保持区域评估报告，开发区编制完区域报告后，据《水利部关于进一步深化“放管服”改革全面加强水土保持监管的意见》（水保[2019]160 号）、《水利部办公厅关于做好生产建设项目水土保持承诺制管理的通知》（办水保[2020]160 号，实行承诺制管理的项目水土保持方案，由生产建设单位自行选取 3 名专家签署是否同意意见（至少一名省水保专家库专家），审批部门不再组织技术评审，专家对签署的意见负责，企业承诺事项实行承诺即审批，企业填报承诺书后，提交到企业投资项目承诺制办事窗口，由行政服务大厅 1 个工作日内统一分发转交各审批部门。各部门 1 个工作日内依据承诺书即出具批复文件或许可证书，交由行政服务大厅统一送达企业。 实行承诺制管理的项目水土保持设施自主验收报备时只需要提交水土保持设施验收鉴定书，其水土保持验收组中应当有至少一名省级水行政主管部门水土保持方案专家库专家。

地板项目水土保持方案报告书

目录

1综合说明
1.1地板项目简况及变更说明
1.2编制依据
1.3设计水平年
1.4水土流失防治责任范围
1.5水土流失防治目标
1.6地板项目水土保持评价结论
1.7水土流失预测结果
1.8水土保持措施布设成果
1.9水土保持监测方案
1.10水土保持投资及效益分析
1.11 结论

2项目概况
2.1地板项目组成及工程布置
2.2施工组织
2.3工程占地
2.4土石方平衡
2.5拆迁与专项设施改（迁）建
2.6施工进度
2.7自然概况


自然条件 大港区地处渤海之滨，华北冲积平原上。大港区地势平坦，地貌简单，地面高度3.4－3.95米(大沽高程)。地址构造良好，地耐力80－120Kpa。属于暖温带半湿润季风气候，主导风向为西南风，四季分明，年平均气温12℃，日照率为70％，年平均降水量567毫米，空气中所含各种离子浓度均符合国家颁布的《工业企业设计卫生标准》。 交通 大港区地理位置优越、交通便捷，距天津港25公里。距北京机场165公里。区内有李港铁路，天津铁路东南环线，可以沟通京山、津浦两大主干线，黄万铁路已经开工建设，以上三条铁路均是天津港铁路集疏通道。区内有津港公路、港塘公路、津岐公路、滨海大道、205国道等高等级公路，外连津汕、唐津、津晋、京津塘、津滨等高速公路。近期将建设津港高速公路、津港快速路，远期将建设天津-大港-塘沽的轻轨。已开通的津京城际快速路,极大缩短了北京与天津之间的距离。 电信：电信服务目前是由网通大港电信局提供的。目前市话网基本实现了程控化和数字化。 污水：石化基地的东南部有一座大港污水处理厂（二级），其处理能力约为3万吨/日，主要担负大港城区排放污水的处理，污水出路为东西排干，然后直排入海。另外，基地内的天津石化公司有自已的污水处理设施，其处理能力约为5万吨/日，其出路也为东西排干。 雨水：基地内的天津石化公司有自已的排水系统，雨水的出路为十米河及独流减河。现状石化公司以外的区域基本为荒地或农田，有一些水坑、渠道和扬水站，无其它排水设施。 供热：基地内有石化热电厂，目前有6台高压燃煤锅炉，总规模1700吨/小时，担负着为乙烯、炼油等项目的生产提供蒸汽。海洋科技园区内建有一座可供60吨/小时蒸汽的锅炉房。 燃气：地区的气源为大港油田天然气，由两条高压管线沿津歧公路向市区供气，供气量约33万立米/日，压力约0.6MP，但气量有逐年递减的趋势。另外，基地南端有大张坨地下储气库存一座，气源系陕北气，自永清分输站沿一条600的高压管道输送至该储气库。　　 电力：大港电厂位于地块东南端，装机量为128万千瓦，地块东北端有上古林220千伏变电站，规模2台12万千伏安。现状乙烯厂的西侧有石化热电厂，装机量为20万千瓦。目前石化基地内有浮法、制气、化纤、乙烯等四座110千伏变电站，其电源为万码110千伏变电站、上古林220千伏变电站、石化热电厂。 水源及供水工程：大港石化基地现有水源为引滦水及宝坻地下水，取水指标约为20万吨/日。目前大港水厂供水能力为1万吨/日。石化乙烯水厂供水能力为8.6万吨/日，石化供排水厂供水能力为10万吨/日，现用水量为9万吨/日。另外，大港电厂有一套海水淡化装置，目前日产淡水6000吨，主要用于机组补水。

3地板项目水土保持评价
3.1主体工程选址（线）水土保持评价
3.2建设方案与布局水土保持评价
3.3地板项目主体工程设计中水土保持措施界定

4水土流失分析与预测
4.1水土流失现状
4.2水土流失影响因素分析
4.3土壤流失量预测
4.4水土流失危害分析
4.5指导性意见

5水土保持措施
5.1防治区划分
5.2措施总体布局
5.3分区措施布设
5.4水土保持措施工程数量
5.5水土保持措施施工要求

6水土保持监测
6.1监测范围和时段
6.2监测内容和方法
6.3监测点位布设
6.4监测实施条件和成果

7水土保持投资概算及效益分析
7.1地板项目投资概算
7.2地板项目效益分析

8水土保持管理
8.1组织管理
8.2后续设计
8.3水土保持监测
8.4地板项目水土保持监理
8.5地板项目水土保持施工
8.6水地板项目土保持设施验收

 

 

四、水土保持方案编制费计列标准

以下是国家的水土保持方案编制费计列标准，我公司可以在此基础上有大幅度优惠

编制水土保持方案报告书需要的资料包括政府性文件（如备案通知书、选址意见的函、国有土地使用证等）、主体设计文件（可行性研究报告、初步设计报告、岩土工程勘察报告）、主体工程相关图纸（总平面布置图、地形图）等，需要注意的是，若项目与其他工程有依托关系，如调用土石方、拆迁（移民）安置、临时征占地等，均应有相关说明性文件、协议或合同。

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 2011年1-12 月，山东省其他乐器及零件制造业累计实现产品销售收入24.19 亿元，比上年同期增长-1.24% ，山东省其他乐器及零件制造业累计实现利润总额0.85亿元，上年同期为1.34亿元。山东省其他乐器及零件制造业总规模以上企业数量35家，亏损企业4家，亏损总额为0.02亿元，上年同期为0.02亿元。山东省其他乐器及零件制造业产品销售税金及附加为0.07亿元，去年同期为0.19亿元，增长-63.09%。
2011年1-12 月，山东省其他乐器及零件制造业资产总计12.95 亿元、比去年同期增加7.28% ;负债合计4.86 亿元，比去年同期增加84.10% ；其他乐器及零件制造业平均资产负债率为37.55% 。其他乐器及零件制造业应收帐款额为1.63亿元，比去年同期增长15.85% ，销售成本为21.43亿元，比去年同期增长-1.26% ，销售费用为0.26亿元，比去年同期增长35.20% ，其他乐器及零件制造业管理费用为0.87亿元，比去年同期增长43.59% ，其他乐器及零件制造业财务费用为0.12亿元，比去年同期增长66.23%， 其他乐器及零件制造业全部从业人员平均人数为5290人。

2009年定兴县经济发展情况： 完成县域生产总值56.1亿元，同比增长10.7%，其中，一、二、三产业分别完成17.8亿元、23.5亿元、14.8亿元，分别同比增长9.1%、13.1%、8.4%。完成城镇固定资产投资32.7亿元，同比增长71.2%。财政收入实现两位数增长，完成2.5亿元，同比增长12%，其中，地方一般预算收入完成1.27亿元，可比增长18.5%。城镇居民人均可支配收入达到13480元，同比增长12%；农民人均纯收入达到5441元，同比增长9.7%。完成社会消费品零售总额20.15亿元，同比增长19.2%。

 

 

 

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选择华灵四方公司编写水土保持方案的理由

• (1) 完备的工程咨询资格：自身拥有中国工程咨询协会甲级咨信（专业范围包括农林、市政、建筑、电子、通信信息、石化、化工、医药、生态建设和环境工程） 。
  
• (2) 累计服务客户：8000多家，几乎拥有各行业的编写经验，建立了庞大的知识库。
  
• (3) 获得北京市优秀工程咨询奖：三项，该奖由北京市工程咨询协会评选，北京工程咨询力量雄厚，拥有大型中央企业和各大部委的工程咨询公司和设计院，在获奖的机构中，只有不到5%的机构为民营工程咨询公司，华灵四方是少数几家获得奖励的民营工程咨询公司,2021年北京市工程咨询协会优秀会员。
  
• (4) 网点遍布全国各地：华灵四方拥有20个分公司和子公司，网络遍布全国各地，完成了大量的复杂项目，包括企业上市可研、省重点项目、国家重点项目，是行业内规模较大，专业完整，实力较强的咨询公司。
  
• (5) 全过程服务能力：公司拥有一支熟练掌握工程项目全过程管理的团队，可以为业主提供前期的招标、后续的规划设计等全过程工程咨询服务
  
• (6)19年可靠的服务业绩：华灵四方成立于2005年，经过19年的稳健经营，公司在工程咨询行业形成了较高的知名度，获得了国家发改委、中国工程咨询协会甲级资信，承担了大量国家和省重点项目的工程咨询，包括首都机场、大张铁路、新疆准东能源基地等国家重点项目，行业覆盖铁路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、轻工、医药等各行各业，每年完成100-500个项目的咨询工程，在行业内具有一定知名度，三次获得北京市优秀工程咨询奖，公司法定代表人获得北京市科技进步二等奖。
  

资格

立项可研

该类可研通常在工业项目前期，在获得土地或建设资金前，项目方向园区或发改委提交项目的可行性研究报告，用于获得备案、核准或批复等政府文件。

根据投资体制改革的要求，对于三类不同的项目，对项目可研深度有不同要求。

（1）备案项目，通常投资方碰到的进入工业园区等不使用政府资金的项目，行业也不在政府核准目录内，对此类项目，目前政府简化手续，只要进行备案就可。

（2）核准项目，一般在国家发改委和各省发改委的《政府核准目录》行业范围内的项目，需要编制较为完整的可行性研究报告或项目申请报告，一般民营企业项目，以申请报告为主，考虑到可行性研究报告存在时间较长，而且用途较多，各地政府通常也收可行性研究报告，起到项目申请报告的作用，两者区别在于，对于不使用政府资金的项目，项目申请报告一般不需要对项目的盈利能力作详细分析，项目方自行负责盈利能力，但需要对环保、节能等项目外部性的因素进行分析，分析项目的实施对地区的影响。

（3）批复项目，比较常见的是学校、市政道路等使用政府资金的项目，按政府投资条例规定，需要进行项目建议书、可研批复，这类项目需要安排政府资金，因此对可研投资准确性要求较高。

 

 

上市募投可研

企业在IPO时（包括上主板、中小板、创业板、科创板）时，需要编制募集资金投向可行性研究报告，说明募集资金的用途，华灵四方专业编写募投可研报告，我们从创业板第一批（比如爱尔眼科）开始编写，10多年来，完成了大量企业上市募投可研报告，均高质量完成，成功 助力企业上市。

 

国有企业投资可研

按照国有企业投资法的规定，国有企业在对外股权投资时，需要编制可行性研究报告，说明投资行为的可行性和效益，避免国有资产流失。华灵四方在此领域具有丰富的经验，为大型央企、地方国有企业提供了可行性研究报告。