华灵四方咨询公司城市更新业务简介（立项、规划、一级开发）

    北京华灵四方投资咨询有限责任公司
    
    
     城市更新业务简介
    
     北京华灵四方投资咨询有限责任公司成立于2005年1月，截至2021年底，拥有近8000多家客户，公司为国家发改委首批甲级资信工程咨询单位、北京市工程咨询协会理事单位，北京市技术转移机构、列入北京市节能减排及应对气候变化中介服务机构推荐名单（京发改[2013]666号），拥有工程咨询、技术转移机构、土地规划资质，公司三次获得北京市优秀工程咨询奖，在项目前期、节能和投融资咨询领域均具有丰富的咨询经验，根据2022年1月中国工程咨询协会最新公告，华灵四方拥有建筑、市政工程、电子、通讯信息、生态建设和环境工程、石化、化工、医药、农业、林业等专业甲级资信，是行业内甲级资格较多的工程咨询单位之一。
    
     三、华灵四方公司在城市更新领域经验和能力
     1、在城市更新领域
     2020年开始，随着国家对城市更新改造的重视，华灵四方在北京、上海等地积极开展城市更新业务，在北京，公司承接了北京市某大型国企委托的场站空间资源更新改造规划，对公交场站进行更新改造规划。
     在上海，华灵四方成立了上海子公司，办公地点位于黄浦区房地大厦10层，对上海更新改造的政策、开发流程、典型项目的户型方案进行了详细的研究。
    
     2、一级开发项目领域的经验
     华灵四方长期从事一级开发领域咨询服务，累计完成200多个项目的土地一级开发，公司创始人自2004年开始即在北京从事土地一级开发业务，具有理论和实操经验。
    
     表1 主要一级开发项目
     序号 项目名称 投资额
     1 中化学交通建设集团有限公司南雄市国家储备林及产业配套建设项目 160亿元
     2 石景山区刘娘府综合改造B地块土地一级开发项目 8.9亿元
     3 中信海西文化创意产业城土地一级开发项目 120亿元
     4 北京市国土资源局土地整治项目可行性研究报告、规划设计方案编制、土地重估、验收技术支持 未约定投资额
    
    
     3、产业导入能力
     华灵四方拥有8000多家客户，其中一半为中国国民经济各行各业领头企业和知名上市公司，能为客户提供完善的产业导入服务。
     (1)世界500强客户
     华灵四方为大量世界500强客户和国内企业投资项目提供咨询服务，我公司主要客户如下：
    
     表3 华灵四方服务过的龙头企业
     序号 公司名称
     1 埃克森－美孚(Exxon Mobil)
     2 必和必拓(BHP Billiton)
     3 巴斯夫公司(BASF)
     4 摩根大通 (J.P. Morgan Chase & Co.)
     5 戴姆勒股份公司(Daimler)
     6 汇丰控股(HSBC Holdings)
     7 西门子(Siemens)
     8 阿塞洛-米塔尔 (ArcelorMittal)
     9 中国建设银行(China Construction Bank)
     10 蒂森克虏伯(ThyssenKrupp)
     11 瑞士信贷(Credit Suisse)
     12 雷诺(Renault)
     13 瑞士银行(UBS)
     14 中国中化集团公司 (Sinochem Group)
     15 摩根士丹利(Morgan Stanley)
     16 住友电气工业株式会社(Sumitomo)
     17 霍尼韦尔国际公司(Honeywell International)
     18 韩国浦项制铁公司(POSCO)
     19 中国中信集团公司 (Citic Group)
     20 宝钢集团有限公司(Baosteel Group)
     21 阿尔斯通(Alstom)
     22 中国冶金科工集团公司 (China Metallurgical Group)
     23 中国航空工业集团公司(Aviation Industry Corp. of China)
     24 中国五矿集团公司 (China Minmetals)
     25 中国中钢集团公司(Sinosteel)
     26 巴西淡水河谷公司(Vale)
     27 埃森哲(Accenture)
     28 韩国现代重工集团 (Hyundai Heavy Industries)
     29 英美烟草集团 (British American Tobacco)
     30 渣打集团 (Standard Chartered Group)
     31 英美资源集团 (Anglo American)
     32 美铝公司(Alcoa)
    
     (3)生物医药
     序号 委托单位 项目名称 项目内容
     1 江苏诺泰澳赛诺生物制药股份有限公司 科创板上市募投可研 医药中间体等4个募投可研
     2 爱尔眼科 在杭州等地设立眼科医院的可行性研究报告
     杭州等地眼科市场调查 爱尔眼科12个地区分院的设立编写了可行性研究报告及市场调查
     4 利德曼 体外诊断试剂和生物化学实验及生产用原料扩建项目可研报告 体外诊断试剂扩建、原料项目、研发中心及参考实验室上市募集资金三个可行性研究报告
     5 北京爱康宜诚医疗器材股份有限公司 人工髋关节、人工膝关节、研发中心项目可行性研究报告 上市募集资金三个可行性研究报告
     后来转为港股上市
     6 中新药业 亳州产业园中药饮片工程等 增发可行性研究报告
     7 康龙化成 天津新药研发基地 募投可研报告
    
    
     (4)其他行业领域
     行业类别 企业名称
    
    
     能源工业 浙江纽恩洁瑞动力股份有限公司
     霍州煤电集团吕临能化有限公司
     上海天重重型机器有限公司
     广西百翔能源科技有限公司
     广西南宁高斯特科贸有限公司
     昆泰龙国际能源投资有限公司
    
    
    
     有色冶金 中国石化集团
     中国石油锦西石化公司
     哈尔滨兴鹏工贸有限公司
     天津大港油田长虹电缆制造有限公司
     广西德保鑫隆锰业有限公司
     徐州华星焊材有限公司
    
    
    
     航空航天 中国航空工业集团
     中航上大金属再生科技有限公司
     山东枣庄神州飞艇科技有限公司
     辽宁营口深和科技发展有限公司
     北京一诺辉煌科技有限公司
     南山集团
    
    
     农业 中国食品花卉协会
     北京晟坤农业科技有限公司
     青岛泰合润基贸易有限公司
     北京数唐枫林农业科技有限公司
     黑龙江中科北大荒物联网科技有限公司
     益海嘉里北京粮油食品工业有限公司
    
    
    
     机械 三一电气有限责任公司
     北京福斯汽车电线有限公司
     山东亿隆机械设备开发有限公司
     内蒙古凯蒂斯电梯制造有限公司
     北京首钢建设集团有限公司
     辽鞍集团
    
    
     新材料 江西黄金公司
     奥瑞金包装股份有限
     山东玻纤复合材料有限公司
     北京安迪意松建筑科技发展有限公司
    
    
    
     电子信息 英博电气有限公司
     联城科技有限公司
     北京烽火精英科技发展有限公司
     中兴软创软件有限公司
     湖南正翔科技发展有限公司
    
    
     化工 北京友和攀宝科技发展有限公司
     西昌中农兴泰肥业有限公司
     天脊集团应用化工有限公司
     贵阳高新众和科技有限公司